Assurance habitation : comment compter le nombre de pièces principales d’un logement ?

Le nombre de pièces indiquées dans un contrat d'assurance habitation correspond au nombre de pièces principales.

Qu’est-ce-qu’une pièce principale ?

Toute pièce même non meublée, ainsi que les vérandas fermées et les mezzanines, sont considérés comme des pièces principales. A noter qu’une grande pièce de vie même doublée (séjour double par exemple) sera comptée comme une seule pièce principale.

Quelle partie du logement ne sont pas des pièces principales ?

Ne sont pas comptés comme des pièces principales :

• la cuisine ;
• la salle de bains ou salle d’eau ;
• les WC ;
• les paliers et couloirs ;
• les dressings, placards et penderies ;
• l’entrée.

De même les sous-sols et greniers (sauf s’ils sont aménagés en véritables pièces), les garages, débarras, celliers, caves, remises, réserves, chaufferies, et plus généralement toutes dépendances quelconques, ne sont pas pris en considération pour la détermination du nombre de pièces principales.